Estimation théorique
Rue Principale,01150 Chazey sur Ain (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Principale,01150-Chazey sur Ain indique un avis de valeur compris entre 302.000€ et 340.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.020€ et 3.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.205€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.205€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Blyes (01047), comprenant 1123 habitants est de 9,17€, soit un loyer théorique mensuel de 917€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 11,65€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.165€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-09 | 379 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 273 | 215000€ | 2529€ |
2019-06-14 | 379 | RUE PRINCIPALE | 3 | 85 | 273 | 135500€ | 1594€ |
2019-12-17 | 379 | RUE PRINCIPALE | 4 | 110 | 548 | 184000€ | 1673€ |
2019-05-22 | 305 | RUE PRINCIPALE | 2 | 70 | 43 | 83000€ | 1186€ |
2020-01-14 | 285 | RUE PRINCIPALE | 3 | 65 | 134 | 188620€ | 2902€ |
2022-02-22 | 322 | RUE PRINCIPALE | 2 | 53 | 730 | 260000€ | 4906€ |
2019-06-11 | 48 | IMP DES VIGNES | 4 | 85 | 855 | 210000€ | 2471€ |
2021-05-03 | 270 | RUE PRINCIPALE | 3 | 100 | 592 | 300000€ | 3000€ |
2021-06-11 | 56 | RUE CHAMP SIMON | 5 | 104 | 789 | 330000€ | 3173€ |
2021-02-15 | 87 | RUE DU GRAND LUY | 5 | 177 | 826 | 349900€ | 1977€ |
2020-02-25 | 93 | RUE CHAMP SIMON | 5 | 129 | 1000 | 376800€ | 2921€ |
2021-06-01 | 107 | RUE DU CHAUSSET | 5 | 140 | 1038 | 460000€ | 3286€ |
2020-10-27 | 180 | CHE DE RONGEAY | 5 | 190 | 899 | 445000€ | 2342€ |
2020-10-27 | 31 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 180 | 456 | 251000€ | 1394€ |
2021-06-04 | 83 | RUE DU MAIL | 2 | 47 | 46 | 140000€ | 2979€ |
2023-04-07 | 45 | RTE DE BLYES | 4 | 89 | 728 | 380000€ | 4270€ |
2023-01-24 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 56 | 87 | 96000€ | 1714€ |
2020-12-11 | 19 | RTE DE LA PLAINE | 4 | 147 | 655 | 225000€ | 1531€ |
2021-08-06 | 56 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 74 | 140 | 249900€ | 3377€ |
2019-10-29 | 56 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 74 | 140 | 171700€ | 2320€ |
2020-05-25 | 103 | RUE DE LA MAIRIE | 5 | 140 | 513 | 190000€ | 1357€ |
2019-06-19 | 118 | RUE DU MAIL | 4 | 93 | 93 | 95000€ | 1022€ |
2022-03-09 | 118 | RTE DE LAGNIEU | 6 | 118 | 1010 | 415000€ | 3517€ |
2021-07-27 | 29 | RUE CENTRALE | 2 | 90 | 64 | 210960€ | 2344€ |
2021-12-15 | 29 | RUE CENTRALE | 2 | 90 | 64 | 235960€ | 2622€ |
2021-07-05 | 17 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 39 | 160000€ | 1778€ |
2023-01-26 | 19 | RUE DU PUITS DU QUART | 2 | 50 | 82 | 197900€ | 3958€ |
2022-06-28 | 25 | PL DE LA MAIRIE | 6 | 130 | 104 | 263000€ | 2023€ |
2023-04-25 | 99 | RUE DU CENTRE | 4 | 75 | 843 | 250000€ | 3333€ |
2022-04-21 | 72 | RUE CENTRALE | 2 | 59 | 60 | 130000€ | 2203€ |
2019-07-04 | 50 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 62 | 62 | 145000€ | 2339€ |
2022-11-17 | 35 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 4 | 130 | 162 | 244000€ | 1877€ |
2021-01-12 | 31 | RUE DE LA RIVIERE | 6 | 164 | 108 | 239500€ | 1460€ |
2020-07-23 | 71 | RUE CENTRALE | 4 | 110 | 200 | 111500€ | 1014€ |
2020-08-26 | 92 | GR GRANDE RUE | 3 | 69 | 49 | 164950€ | 2391€ |
2023-03-22 | 96 | GR GRANDE RUE | 4 | 97 | 98 | 235000€ | 2423€ |
2019-09-11 | 19 | IMP BORIS VIAN | 3 | 100 | 346 | 270200€ | 2702€ |
2022-08-25 | 36 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 90 | 406 | 150000€ | 1667€ |
2020-08-06 | 23 | IMP DU MARECHAL FERRANT | 6 | 169 | 145 | 188850€ | 1117€ |
2020-11-16 | 1 | IMP DE LA LAITERIE | 5 | 110 | 246 | 255580€ | 2323€ |
2021-06-07 | 11 | IMP DU CHARRON | 3 | 68 | 83 | 210000€ | 3088€ |
2022-05-16 | 16 | IMP DU CORDONNIER | 3 | 67 | 68 | 227000€ | 3388€ |
2022-05-04 | 18 | IMP DU CHARRON | 4 | 104 | 207 | 325000€ | 3125€ |
2019-12-19 | 64 | CHEM DE MONTLIEU | 5 | 90 | 454 | 244000€ | 2711€ |
2022-12-12 | 8 | IMP SAINT EXUPERY | 4 | 89 | 926 | 330000€ | 3708€ |
2022-09-28 | 128 | RUE DE LA COMBE CADET | 7 | 162 | 1213 | 535000€ | 3302€ |
2021-12-15 | 68 | CHEM DE MONTLIEU | 5 | 127 | 752 | 440000€ | 3465€ |
2021-10-07 | 11 | IMP J M VILLEFRANCHE | 6 | 158 | 801 | 480000€ | 3038€ |
2019-12-18 | 366 | RTE DE RIGNIEU | 6 | 150 | 1113 | 293550€ | 1957€ |
2021-05-10 | 2 | LOT DES FAUVETTES | 5 | 86 | 916 | 307030€ | 3570€ |
2019-05-27 | 282 | RUE CENTRALE | 2 | 96 | 106 | 72000€ | 750€ |
2020-07-24 | 8 | IMP BRILLAT SAVARIN | 5 | 141 | 1558 | 308200€ | 2186€ |
2020-06-09 | 26 | IMP GRANGE GEMIER | 3 | 80 | 277 | 240000€ | 3000€ |
2020-11-12 | 1 | RUE VOLTAIRE | 5 | 118 | 863 | 350720€ | 2972€ |
2021-01-25 | 5 | LOT DES FAUVETTES | 5 | 127 | 1170 | 339000€ | 2669€ |
2020-11-16 | 3 | LOT LE RAMPOT | 6 | 150 | 794 | 308000€ | 2053€ |
2021-04-20 | 9999 | RUE DE LA COMBE CADET | 6 | 122 | 798 | 376000€ | 3082€ |
2019-09-05 | 9 | LOT DES FAUVETTES | 4 | 87 | 890 | 295200€ | 3393€ |
2022-10-17 | 9 | RUE VOLTAIRE | 5 | 137 | 799 | 492000€ | 3591€ |
2021-03-01 | 5 | IMP BRILLAT SAVARIN | 4 | 90 | 913 | 280000€ | 3111€ |
2021-06-17 | 6 | IMP ROGER VAILLAND | 5 | 92 | 884 | 323000€ | 3511€ |
2023-03-14 | 223 | RTE DE RIGNIEU | 3 | 64 | 733 | 350000€ | 5469€ |
2021-07-20 | 277 | RTE DU BOIS DE CHENE | 4 | 97 | 1179 | 380000€ | 3918€ |
2019-05-16 | 187 | RTE DE RIGNIEU | 4 | 90 | 820 | 239000€ | 2656€ |
2022-05-25 | 4 | IMP ARMAND DECOUR | 4 | 95 | 994 | 315000€ | 3316€ |
2022-02-23 | 405 | RTE DE RIGNIEU | 5 | 120 | 390 | 347000€ | 2892€ |
2021-02-25 | 383 | RTE DE RIGNIEU | 3 | 75 | 500 | 227000€ | 3027€ |
2021-02-10 | 237 | RTE DU TROLLIET | 3 | 45 | 1049 | 172000€ | 3822€ |
2021-08-06 | 99 | CHE DE CHARMES RONDES | 4 | 143 | 855 | 420000€ | 2937€ |
2019-12-20 | 6 | IMP ARMAND DECOUR | 5 | 107 | 892 | 325150€ | 3039€ |
2019-05-29 | 316 | RTE DU BOIS DE CHENE | 4 | 90 | 630 | 239500€ | 2661€ |
2022-06-01 | 34 | CHEM DE LA PERCHE | 5 | 98 | 296 | 295000€ | 3010€ |
2019-11-16 | 315 | RTE DU BOIS DE CHENE | 4 | 100 | 1020 | 237000€ | 2370€ |
2021-11-15 | 34 | CHEM DE LA PERCHE | 5 | 98 | 268 | 112500€ | 1148€ |
2020-09-16 | 637 | RTE DE RIGNIEU | 3 | 60 | 551 | 128000€ | 2133€ |
2019-08-01 | 69 | LOT LA CAILLATTE | 3 | 106 | 1298 | 295000€ | 2783€ |
2022-03-17 | 83 | ALL DE SAMENT | 5 | 135 | 1000 | 405000€ | 3000€ |
2022-12-29 | 113 | RTE DE CHAZEY | 5 | 99 | 500 | 195000€ | 1970€ |
2020-12-29 | 5 | CHE DE LA FORET | 4 | 89 | 95 | 159000€ | 1787€ |
2022-09-09 | 953 | RTE DU TROLLIET | 4 | 92 | 1316 | 330000€ | 3587€ |
2022-09-07 | 113 | RTE DE CHAZEY | 5 | 99 | 0 | 137000€ | 1384€ |
2022-07-11 | 113 | RTE DE CHAZEY | 5 | 99 | 0 | 390000€ | 3939€ |
2020-01-27 | 149 | RTE DE LA PRELE | 3 | 80 | 1088 | 190000€ | 2375€ |
2019-09-25 | 1041 | RTE DU TROLLIET | 3 | 102 | 1000 | 211000€ | 2069€ |
2020-12-22 | 89 | RTE DE LA PRELE | 4 | 92 | 632 | 130000€ | 1413€ |
2021-07-30 | 150 | CHE DE LA PLANTEE | 4 | 123 | 541 | 390000€ | 3171€ |
2020-12-11 | 16 | CHE DU PRESSOIR | 2 | 72 | 144 | 176500€ | 2451€ |
2019-10-31 | 3 | CLOS AUGUSTE RODIN | 4 | 107 | 959 | 311500€ | 2911€ |
2020-05-04 | 1119 | RTE DU TROLLIET | 5 | 142 | 1331 | 358000€ | 2521€ |
2021-01-25 | 47 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 97 | 145 | 200000€ | 2062€ |
2021-11-05 | 24 | IMP FLEURIE | 4 | 72 | 710 | 100000€ | 1389€ |
2021-10-15 | 34 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 140 | 245 | 255000€ | 1821€ |
2022-03-14 | 5 | PL SAINT SYLVESTRE | 3 | 62 | 118 | 144000€ | 2323€ |
2021-04-16 | 21 | PL SAINT SYLVESTRE | 3 | 129 | 185 | 300000€ | 2326€ |
2021-07-30 | 18 | RUE DES ACACIAS | 3 | 82 | 1427 | 204000€ | 2488€ |
2022-08-03 | 128 | IMP DE LA TAURELLE | 4 | 79 | 850 | 274000€ | 3468€ |
2020-02-06 | 90 | SOUS COTE | 4 | 90 | 889 | 90000€ | 1000€ |
2020-12-14 | 167 | IMP DE LA TAURELLE | 4 | 96 | 844 | 288000€ | 3000€ |
2019-06-05 | 5066 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 68 | 83 | 86500€ | 1272€ |
2021-06-19 | 26 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 117 | 134 | 105000€ | 897€ |
2020-06-26 | 182 | RUE DE L'ECOLE | 2 | 42 | 80 | 100000€ | 2381€ |
2020-12-18 | 5073 | RUE DE LA FRATERNELLE | 1 | 15 | 46 | 55000€ | 3667€ |
2022-12-02 | 5 | CHE DE MONT-DEY | 3 | 119 | 737 | 410000€ | 3445€ |
2021-05-19 | 39 | CHE DE MONT-DEY | 6 | 100 | 775 | 195000€ | 1950€ |
2022-11-17 | 64 | CHE DE MONT-DEY | 4 | 88 | 1004 | 305000€ | 3466€ |
2019-10-03 | 5318 | CHE DE BUCHIN | 3 | 64 | 702 | 216500€ | 3383€ |
2020-11-03 | 212 | CHE DE MONT-DEY | 4 | 115 | 950 | 382600€ | 3327€ |
2019-08-02 | 181 | CHE DE MONT-DEY | 5 | 105 | 525 | 245060€ | 2334€ |
2021-03-16 | 264 | CHE DE MONT-DEY | 4 | 115 | 575 | 345500€ | 3004€ |
2023-03-17 | 0 | CHE DE LA PLAGE | 5 | 142 | 627 | 610000€ | 4296€ |
2021-05-10 | 5709 | PETIT BUCHIN | 1 | 92 | 0 | 285500€ | 3103€ |
2020-08-06 | 5740 | PETIT BUCHIN | 4 | 101 | 0 | 215000€ | 2129€ |
2020-07-31 | 5740 | PETIT BUCHIN | 4 | 101 | 0 | 220000€ | 2178€ |
2022-08-05 | 5740 | PETIT BUCHIN | 4 | 101 | 1118 | 304650€ | 3016€ |
2022-06-10 | 6088 | CHE DE BUCHIN | 5 | 120 | 1743 | 487000€ | 4058€ |
2019-07-19 | 871 | RTE DE LAGNIEU | 5 | 106 | 215 | 262000€ | 2472€ |
2022-12-02 | 5311 | PETIT BUCHIN | 2 | 65 | 928 | 85000€ | 1308€ |
2023-03-28 | 6211 | CHE DE BUCHIN | 5 | 125 | 250 | 430000€ | 3440€ |
2020-09-17 | 5804 | CHE DE BUCHIN | 3 | 110 | 0 | 227500€ | 2068€ |
2020-11-13 | 853 | RTE DE LAGNIEU | 4 | 98 | 651 | 292000€ | 2980€ |
2020-11-06 | 839 | RTE DE LAGNIEU | 4 | 101 | 864 | 302970€ | 3000€ |
2020-02-04 | 5891 | CHE DE BUCHIN | 3 | 86 | 400 | 380450€ | 4424€ |
2021-08-25 | 2 | RUE DES TRANCHEES | 7 | 136 | 288 | 335000€ | 2463€ |
2021-12-23 | 65 | ALL DU CIMETIERE | 4 | 95 | 166 | 369000€ | 3884€ |
2022-11-17 | 18 | RUE GENERAL MESSIMY | 5 | 108 | 756 | 377200€ | 3493€ |
2019-08-19 | 1 | LOT LE PETIT BUCHIN | 4 | 118 | 1023 | 286800€ | 2431€ |
2022-04-27 | 6 | LOT LE PETIT BUCHIN | 5 | 99 | 847 | 330000€ | 3333€ |
2023-01-31 | 2 | RUE DU ROY | 3 | 105 | 242 | 273000€ | 2600€ |
2020-11-16 | 796 | CHEM DE CHAZEY | 4 | 117 | 1000 | 335000€ | 2863€ |
2022-12-14 | 5 | RUE DE LA VIE DU BOURG | 6 | 141 | 298 | 465000€ | 3298€ |
2019-08-08 | 4 | LOT CLOS DES BERAUDIERES | 4 | 91 | 1078 | 283000€ | 3110€ |
2020-05-22 | 1 | RUE DU GAILLOUX | 4 | 109 | 872 | 237000€ | 2174€ |
2019-08-29 | 29 | RUE GENERAL MESSIMY | 4 | 76 | 246 | 199000€ | 2618€ |
2021-08-05 | 5046 | RUE DU ROY | 3 | 62 | 648 | 250000€ | 4032€ |
2021-03-01 | 33 | IMP REVERMONT | 3 | 79 | 170 | 168000€ | 2127€ |
2019-10-07 | 592 | RTE DE LAGNIEU | 5 | 92 | 689 | 251500€ | 2734€ |
2021-06-17 | 6 | RUE DU GAILLOUX | 4 | 80 | 504 | 285000€ | 3563€ |
2019-06-27 | 14 | RUE SABOT | 4 | 88 | 862 | 315000€ | 3580€ |
2023-03-13 | 14 | RUE SABOT | 4 | 88 | 862 | 430000€ | 4886€ |
2021-02-01 | 8 | RUE DU GAILLOUX | 3 | 79 | 878 | 210000€ | 2658€ |
2022-08-05 | 8 | RUE DU GAILLOUX | 3 | 79 | 878 | 320000€ | 4051€ |
2023-03-24 | 5008 | IMP DU BUGEY | 5 | 119 | 592 | 295000€ | 2479€ |
2022-06-15 | 10 | RUE DU GAILLOUX | 2 | 80 | 527 | 220000€ | 2750€ |
2021-08-26 | 578 | RTE DE LAGNIEU | 4 | 95 | 363 | 400000€ | 4211€ |
2023-03-16 | 12 | RUE DU GAILLOUX | 6 | 116 | 179 | 355000€ | 3060€ |
2020-08-24 | 654 | CHEM DE CHAZEY | 2 | 32 | 272 | 139000€ | 4344€ |
2021-07-20 | 115 | ACH ANCIEN CHE DE L HOPITAL | 4 | 89 | 1000 | 290000€ | 3258€ |
2020-06-23 | 652 | CHEM DE CHAZEY | 5 | 89 | 528 | 172500€ | 1938€ |
2020-06-08 | 652 | CHEM DE CHAZEY | 5 | 89 | 528 | 220000€ | 2472€ |
2021-12-16 | 187 | ACH ANCIEN CHE DE L HOPITAL | 4 | 118 | 1000 | 512600€ | 4344€ |